Herseaux - 239 000€ - REF4580627

Plans 2D
Plans 3D

5 chambre(s)

2 garage(s)

terrain 545m2

habitation 435m2

non-équipée

gaz (chau. centr.)

facades 2

R.C. 1658€

Immeuble mixte (maison, appartement, dble garage, jardin).

Immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités ainsi qu`un excellent potentiel, développant une surface totale de +/- 435m² et composé actuellement comme suit : 

1) Grande maison d`habitation avec jardin : Au REZ, 1ère pièce de vie de 46m² anciennement exploitée en espace commercial avec l`avantage d`avoir 3 larges vitrines, atelier attenant, seconde grande pièce de vie à l`arrière de 28m² (salon, salle à manger), espace cuisine non- équipée de 20m² avec coin repas, buanderie de 15m² avec coin laverie, chaufferie, nouvelle douche et WC séparé, cave saine, véranda carrelée donnant un accès direct à la terrasse, accès direct à un grand garage de 54m² pour 2 à 3 véhicules. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres de 19m², 19m², 17m² et 9m² dont 2 avec meuble lavabo et une avec dressing séparé, salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un second WC. Etage entièrement modulable en fonction des projets futurs de l`acquéreur.
Au 2ème étage : Grand grenier de +/- 88m² aménageable. Extérieur : Deux terrasses carrelées, jardin clôturé de +/- 300m² exposé "SUD-OUEST"!

2) Appartement : Au REZ : Hall d`entrée privatif avec escalier apparent, cellier. Au 1er : Hall, séjour lumineux de +/- 21m² (salon, salle à manger), salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un coin laverie, d’un WC, cuisine semi-équipée, balcon, 1 chambre à coucher de 16m², hall donnant accès au grenier via un escalier fixe. Au 2ème étage : Grenier de +/- 50m² aménageable en 2 chambres supplémentaires. Actuellement loué 450€/mois, BAIL à respecter ! PEB n°20111025021845 - Classe "G" - 705 kWh/m².an

Caractéristiques :
IDEAL investisseurs, nombreuses possibilités, possibilité de réaliser plusieurs logements, compteurs séparés, chaudière au gaz individuelle pour la maison (chaudière "Vaillant" avec radiateurs partout), chauffage par convecteurs au gaz dans l`appartement (1 dans séjour, 1 dans chambre), châssis mixtes (bois simple vitrage principalement + persiennes, PVC double vitrage à l`arrière de l`appartement), potentiel énorme !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


239 000€

Visiter

Frais de Notaire

Calculer

Frais de Notaire

Calculer

Crédit immobilier

Simuler

Crédit immobilier

Simuler

Biens similaires

Trouver
Consommation

Conso Spécifique : 464-464 KwH/m².an
Conso théorique totale : 121018 KwH/an
N° cert. : 20170704008036

Imprimer

Version imprimable
de ce document
#