Néchin - 279 000€ - REF4568121

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Plans 2D
Plans 3D

3 chambre(s)

terrain 453m2

habitation 180m2

super-équipée

gaz (chau. centr.)

facades 2

R.C. 270€

COUP DE COEUR, Maison rénovée érigée sur 453m² idéalement située

Au REZ : Hall d`entrée, spacieuse salle de bains en façade faïencée composée d`une baignoire d`angle, d`une grande douche à l`italienne, d`un meuble double vasque et d`un sèche-serviette, WC séparé, impressionnante pièce de vie principale de +/- 80m² desservant une cuisine hyper-équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements intégrés, double évier, plan de travail en résine, ilot avec coin repas et 4 tabourets inclus), un lumineux séjour à l`arrière (salon, salle à manger) avec vue dégagée sur le jardin, une buanderie avec coin laverie et chaufferie.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant un second WC séparé ainsi que 2 belles chambres, toutes les deux équipées d`un dressing intégré.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème belle chambre avec l`avantage d`y avoir accès directement par un escalier fixe situé dans le hall de nuit.

Extérieur : Parcelle totale de 453m², terrasse carrelée de 21m², jardin clôturé en 2 parties, grand chalet en bois de +/- 20m².

Caractéristiques :
COUP DE COEUR ! Maison entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualités, il suffit de déposer ses meubles ! TOP secteur, au cœur du village de Néchin, à quelques pas de la Place, dans une rue calme et prisée en pleine campagne ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout et nouvelle installation (chaudière "Bulex"), nouveaux châssis en PVC double vitrage partout + 1 persienne motorisée en façade, toiture refaite complètement avec nouvelles charpentes, tout à l`égout neuf, citerne d`eau de pluie neuve de 1500L, carrelage moderne au REZ avec isolation par le sol, parquet intégral aux étages, extension habitable réalisée par une plateforme desservant un puits de lumière ainsi que 3 Velux avec revêtement en EPDM (garantie de 50 ans), maison parfaitement isolée dans tous les murs avec isolation phonique, hydrofuge et coupe-feu, éclairage "LED" avec spots incorporés orientables partout + spots extérieurs et chalet équipé en électricité et télédistribution, électricité refaite conforme jusqu`en 2046, superficie habitable de +/- 180m², 3 extracteurs d`airs (cuisine, WC, SDB), COUP DE COEUR, RARE à la vente ! 
Possibilité des droits d`enregistrements réduits car revenu cadastral modeste offrant une réduction considérable de +/- 10.600€ lors de l`achat !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


279 000€

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Conso Spécifique : 134 KwH/m².an
Conso théorique totale : 27208 KwH/an
N° cert. : 20211117021155

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