Mouscron - 389 000€ - REF4445112

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Plans 2D
Plans 3D

4 chambre(s)

terrain 162m2

habitation 220m2

équipée

condensation

facades 2

R.C. 860€

Magnifique maison Bourgeoise en plein centre-ville aux volumes impressionnants, COUP DE COEUR ! Ideal grande famille

Au REZ : Vaste hall d`entrée avec bel escalier apparent, WC séparé, double porte vitrée donnant accès à une lumineuse pièce de vie de +/- 46m² (salon, salle à manger, coin détente), cuisine full-équipée ouverte (hotte "SMEG", plaque de cuisson piano gaz, four, frigo américain, lave-vaisselle, évier, plan de travail en inox, rangements), accès à une grande cave saine carrelée divisée en plusieurs pièces (cave à vins, buanderie avec coin laverie/chaufferie, remises). Jardin clôturé équipé d`une belle terrasse carrelée (exposition `SUD-EST` !).

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres (23m², 22m²), un bureau (pouvant servir de dressing) ainsi qu`une salle de bains composée d`une baignoire ilot, d`une douche à l`italienne, d`un lavabo et d`un second WC.

Au 2ème étage : Second hall de nuit desservant 2 grandes chambres supplémentaires (35m², 22m²) ainsi qu`une 2ème salle de bains (baignoire/douche, lavabo).

Caractéristiques :
Superbe maison Bourgeoise de 1936 entièrement rénovée avec goût, dans un style atypique aux prestations hauts de gammes, située en plein centre-ville, à quelques pas de la Place et des commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, parking gratuit juste en face de la maison ...), belle opportunité, COUP DE COEUR ! Chauffage central avec chaudière "Vaillant" à condensation (magnifiques radiateurs en fontes à chaque étage), châssis en PVC double vitrage (récent de 8 ans) + persiennes motorisées au REZ, velux bois double vitrage + stores occultants au 2ème étage, résine au sol pour le REZ, parquet authentique au 1er et 2ème étage + carrelage mosaïque dans salle de bains, spots incorporés, adoucisseur, panneaux solaires offrant une réduction considérable sur la consommation en énergie, trottoir en pierre bleue, système d`alarme, hauts plafonds, électricité refaite et conforme, superficie habitable hors cave : 220m², idéal grande famille ! COUP DE COEUR ! 


389 000€

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Conso Spécifique : 209 KwH/m².an
Conso théorique totale : 47749 KwH/an
N° cert. : 20210727011297

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