r Agence 056, Mouscron, Tournai & Mons

Mouscron - Prix sur demande - REF4297652

Plans 2D
Plans 3D

2 chambre(s)

terrain 217m2

habitation 100m2

non-équipée

gaz

facades 2

R.C. 418€

Maison entre pignons, 2 chambres et jardin ! Ideal 1er achat et/ou Investisseur !! Proche du Parc !

Au REZ : Hall d’entrée, spacieux séjour de 33m² (salon & salle à manger) avec escalier apparent, lumineuse extension réalisée par une plate-forme en ZINC et desservant une cuisine meublée (17m²), une salle de bains (10 m²) composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie et d’un WC séparé. Accès à une terrasse, jardin clôturé ayant une superbe exposition "Sud-Ouest"!

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont une très grande (19m² & 14m²).

Au 2ème étage : Grenier isolé (19m²) accessible par une trappe dans le hall de nuit via un escalier escamotable, aménageable en une 3ème chambre et déjà équipé d’un Velux bois DV.

Caractéristiques :
Maison entre pignons à rafraichir offrant un excellent potentiel, située dans un secteur calme proche du Parc de Mouscron et de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage convecteurs gaz (1 dans séjour, 1 dans extension, 1 dans SDB) + chauffe-eau dans salle de bain, châssis double vitrage (PVC et BOIS) + persiennes, carrelage intégral au REZ, spots incorporés, excellent rapport qualité/prix, IDEAL 1er achat/investissement !
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Consommation

Conso Spécifique : 274 KwH/m².an
Conso théorique totale : 33121 KwH/an
N° cert. : 20210311004754

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