Mouscron - 189 000€ - REF3864380

Plans

2 chambre(s)

1 garage(s)

terrain 100m2

habitation 130m2

amer. équipée

gaz (chau. centr.)

1 jardin 45m2

facades 2

R.C. 889€

TOP Maison 2 chambres avec grande terrasse de 45m & garage.

Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, accès direct à un grand garage de 21m² (porte sectionnelle motorisée), cuisine "d`été" full-équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, 2 fours multifonctions, frigo, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements, espace prévu pour les machines et coin repas), grande terrasse de 45m² ayant une superbe exposition (Sud-Ouest !) et équipée d`une remise extérieure.

Au 1er étage : Lumineuse pièce de vie avec escalier apparent (salon, salle à manger), WC suspendu séparé avec lave-mains, balcon en façade accessible par le séjour offrant un coin détente supplémentaire, seconde cuisine séparée full-équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, double évier, sèche-serviette et nombreux rangements), balcon à l`arrière donnant accès à la terrasse au REZ.

Au 2ème étage : Hall de nuit équipé d’une armoire incorporée desservant 2 chambres (15m² & 13m²) dont 1 avec dressing ainsi qu’une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, second WC séparé, remise.

Au 3ème étage : Grenier aménagé en une 3ème chambre de 16m², accessible actuellement par un escalier escamotable situé sous une trappe dans le hall de nuit.

Caractéristiques :
Située dans le centre, maison `Bel-Etage` en excellent état d`entretien, 2 montes escalier déjà installés, dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), excellent rapport qualité/prix, pas de travaux à prévoir ! Chauffage central au gaz (chaudière "Viesmann" avec radiateurs partout), châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées partout même dans les chambres, 12 panneaux photovoltaïques offrant une réduction considérable sur sa consommation en électricité ainsi que des certificats verts jusque 2021 (+/-1000€ par an), compteur électrique BI-HORAIRE, carrelage moderne au REZ, parquet dans le living et dans les chambres, spots incorporés, système d`alarme, vidéophonie, habitation lumineuse développant une superficie habitable de 130m², PARFAIT ETAT !


189 000€

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Conso Spécifique : 126 KwH/m².an
Conso théorique totale : 24808 KwH/an
N° cert. : 20190929010283

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