Mouscron - 289 000€ - REF3776556

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4 chambre(s)

1 garage(s) + 3

terrain 178m2

habitation 195m2

équipée

gaz (chau. centr.)

1 jardin

facades 2

R.C. 795€

Maison Bourgeoise en parfait état d`entretien avec 4 chambres, double garage et jardin, en plein centre-ville !

Au REZ : Spacieux hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu séparé, accès au living (salon, salle à manger) via une double porte en verre, cuisine full-équipée ouverte sur le séjour (hotte télescopique, plaque de cuisson au gaz, four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements et coin repas), terrasse couverte surplombant un jardin clôturé ayant une exposition « Sud-Ouest ».

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres (15m², 14m² & 8m²) ainsi qu’une salle de bain composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche serviette et d’un second WC suspendu.

Au 2ème étage : Grenier de 34m² aménagé en une suite parentale composée d’une grande chambre équipée d’armoires incorporées avec salle de bain privative réalisée en 2018 (baignoire, meuble lavabo).

Au Sous-sol (accessible directement par la cuisine et offrant un accès au jardin) : se compose d’un double garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte sectionnelle motorisée), d’une cave et d’une buanderie avec espace prévu pour les machines, 1 emplacement de parking privatif devant l`entrée de garage.

Caractéristiques :
Maison entre pignons style Bourgeoise en parfait état d`entretien et offrant de beaux volumes (4 chambres), située en plein centre-ville, dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles à quelques mètres, transports en communs, commerces, centre-ville, Parc de Mouscron, ...), habitation particulièrement lumineuse, matériaux de qualités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes + insert au bois dans le living, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres, châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées et programmables, Velux bois DV + stores dans le grenier aménagé, spots incorporés partout, surface habitable : 195m², électricité refaite et conforme jusqu`en 2040 !


289 000€

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Conso Spécifique : 305 KwH/m².an
Conso théorique totale : 36095 KwH/an
N° cert. : 20141028016879

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