Mouscron

Maison entre pignons avec 4 chambres et jardin, beaux volumes !

REZ : Hall d`entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cave, lumineuse extension desservant une cuisine semi-équipée et ouverte avec grand coin repas, une salle de bain composée d`une baignoire/douche et d`un meuble lavabo, WC séparé, buanderie, accès à un jardin clôturé.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres ainsi qu`un second WC avec lave-mains.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres, accessible directement par le hall de nuit.

Caractéristiques : 
Lumineuse maison entre pignons située dans une rue à sens unique et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant"), châssis en bois DV & SV, électricité refaite et conforme jusqu`en 2042, beaux volumes, carrelage moderne au REZ, idéal 1er achat !

PRIX | 145 000€
REF 3581770

 
    Demande de visite

   +32 56 34 00 04      

Ajouter à ma sélection
  • Disponibilité : à l`acte 2018-10-17 00:00:00
  • R.C. : 485 €
  • Superficie hab. : 125m²
  • Superficie terr. : 100m²
  • Etat : bon état
  • Cuisine : semi-équipée
  • Chambre(s) : 4
  • Jardin :Oui
  • Superficie jard. : 25m²
  • Chauffage : gaz
  • Châssis : 2
  • Consommation spécifique, E spec. : 335 KwH/m².an
  • Conso Spécifique : 335 KwH/m².an
  • Conso théorique totale : 46736 KwH/an
  • N° cert. : 20160707023225
         

PEB

335

Consommation spécifique, E spec. : 335 KwH/m².an
Consommation théorique totale, E total : 46736 KwH/an
Numéro du certificat : 20160707023225

Calcul des frais de notaire

Vous ne bénéficiez pas de la réduction des droits d'enregistrement (voir ci-dessous)
Vous bénéficiez de la réduction des droits d'enregistrement(voir ci-dessous)
Vous possédez déjà 2 autres biens immobilier en Europe (plus d'infos)
Prix d'achat
Droits d'enregistrement Wallonie
Droits d'enregistrement Flandre
€ ttc (tva:21%)
Honoraires du notaire
Frais divers fixes
€ ttc (tva:21%)
Transcription hypothécaire
300 €
A prévoir bien en Wallonie
A prévoir bien en Flandre

1. Comment se calcule la réduction des droits d’enregistrement

Les droits d'enregistrement sont normalement de 12,5 % en wallonie et 10% en flandre.

Toutefois, vous avez droit à une diminution de ce montant comme suit
Pour la Wallonie La règle est la suivante quand l’acquéreur peut obtenir la réduction des droits d’enregistrement à 6% jusque 151348.51 € et taxation à 12,5% sur tout ce qui dépasse ce montant.

En flandre la taxation est de 5% sans plafond.

2. A quelles conditions bénéficier de la réduction

1) Il s'agit de l'achat d'un premier logement et vous n’en avez (pas ou plus) d’autre ou celui qui vous appartient encore sera vendu dans l’année.

2) Le revenu cadastral du bien atteint au maximum:

• 745 Euro, si vous avez 0, 1 ou 2 enfants à charge
• 845 Euro, si vous avez 3 ou 4 enfants à charge
• 945 Euro, si vous avez 5 ou 6 enfants à charge
• 1045 Euro, si vous avez 7 enfants à charge ou davantage


3) Vous vous engagez à vous s'inscrire dans le registre

Registre de la population ou le registre des étrangers à l'adresse du bien acquis endéans les trois ans à compter de la signature de l'acte et à conserver cette inscription pendant une période ininterrompue de trois années.

Le notaire chargé de la préparation de l'acte de vente peut vous donner des informations complémentaires!


4) Quels sont les honoraires du notaire?

Ces honoraires représentent la rémunération du travail fourni par le notaire et ses collaborateurs. Ils couvrent également sa responsabilité et les coûts de sa formation continue. Le montant de ces honoraires équivaut à un pourcentage - fixé légalement - du total de la transaction


5) Quels sont les coûts forfaitaires de l'acte notarié?

Au cours d'une transaction immobilière, de nombreuses études doivent être menées auprès des instances administratives. Les coûts forfaitaires de l'acte notarié constituent la rémunération de ce travail et couvrent également les frais administratifs correspondants. Le montant forfaitaire minimum s'établit à 700 Euros. Toutefois, ce montant peut être revu à la hausse lorsque les frais de recherche sont plus élevés que de coutume. Mieux vaut dès lors consulter votre notaire au préalable.

Simulation de crédit:

Calculer votre emprunt

Loyer désiré:
 €
Taux:
 %
Durée emprunt:
 année

Calculer votre loyer d'emprunt

Prix du bien:
 €
Taux:
 %
Durée emprunt:
 année

Proposition de biens similaires

Voici des biens similaires à votre sélection qui pourraient vous intéresser