Bienvenue dans cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette propriété unique se compose d`une ancienne surface commerciale, d`un appartement spacieux avec trois chambres, et cerise sur le gâteau, de trois garages inclus dans le prix !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante menant directement à une surface commerciale de 22m², équipée d`une chambre froide. Un hall arrière vous guide vers l`appartement ainsi qu’à des ateliers fonctionnels, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu`un second vaste atelier disposant également d`une entrée séparée pour une utilisation pratique.

À l`étage, vous trouverez un superbe appartement comprenant une grande pièce de vie ouverte, combinant séjour et cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte, four, frigo, évier et rangements intégrés. La première chambre principale de 13m² bénéficie d’une salle de bains attenante entièrement carrelée, équipée d`une baignoire/douche, d`un meuble lavabo et d`un coin laverie avec chaufferie, ainsi qu`un WC séparé. Un grand hall muni d`une armoire intégrée dessert les deux autres chambres, l`une de 13m² et l`autre de 9m².

Ce bien offre un confort avec son chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière à condensation de la marque "Vaillant" pour l`appartement, ainsi qu`un chauffage par convecteur au gaz au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont de qualité avec des châssis mixtes en aluminium, bois et PVC à simple et double vitrage. Les sols sont variés, avec du carrelage dans les zones de passage au rez-de-chaussée et dans la pièce de vie, du vinyle et du parquet dans les chambres.

Cette propriété représente une opportunité d`investissement idéale, offrant une polyvalence d`utilisation pour les activités commerciales ou résidentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d`acquérir un bien immobilier avec un potentiel prometteur !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.